租房子要看清楚的事

zū租fáng zi房子de的shí hou时候，hé tong合同yī dìng一定yào要kàn看zǐ xì仔细。

家を借りるときは、必ず契約書をよく読んでください。

chú le除了fáng zū房租，hái yǒu还有wù yè物业fèi费hé和shuǐ水diàn电fèi费。

家賃の他に物件費や光熱費などもかかります。

hěn很duō多fáng zi房子yào要「yā押yī一fù付sān三」，jiù shì就是xiān先jiāo交sì四gè个yuè月de的fáng zū房租。

多くの家では「保証金 1 回で 3 回支払う」必要があり、これは最初に家賃の 4 か月分を支払うことを意味します。

rú guǒ如果shì是tōng guò通过zhōng jiè中介zhǎo找de的fáng zi房子，hái还yào要fù付zhōng jiè中介fèi费。

仲介業者を通して家を探す場合には、仲介手数料もかかります。

kàn看fáng zi房子de的shí hou时候，yào要jiǎn chá检查rè shuǐ qì热水器、kōng tiáo空调hé和nuǎn qì暖气néng bùnéng能不能yòng用。

内見の際は給湯器、エアコン、暖房が作動しているか確認しましょう。

yě也yào要kàn看kàn看chú fáng厨房hé和yáng tái阳台，hái yǒu还有chuāng hu窗户cháo朝bù不cháo朝nán南。

キッチンやバルコニー、窓が南向きかどうかもチェックしましょう。

zuì hǎo最好hé和lín jū邻居liáo聊jǐ几jù句，wèn问wèn问xiǎo qū小区ān安bù ān不安jìng静。

近所の人に話しかけて、近所が静かかどうか尋ねるのが最善です。

hé tong合同shàng上yào要xiě写qīng chu清楚：dōng xi东西huài坏le了shéi谁xiū修、shén me什么shí hou时候tuì退zū租、yā jīn押金shén me什么shí hou时候hái还。

契約書には、壊れた場合に誰が修理するのか、家賃はいつ返還されるのか、敷金はいつ返還されるのかを明確に記載する必要があります。

qiān zì签字zhī qián之前，bǎ把zhè xiē这些dōu都pāi zhào拍照liú xià留下lái来。

署名する前に、これらの写真を撮ってください。

zhè yàng这样dào qī到期de的shí hou时候，jiù就bù不huì会yǒu有má fan麻烦。

そうすれば期限切れになっても困ることはありません。